Thị xã Phú Mỹ nằm ở phía tây nam tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm dọc theo con đường quốc lộ 51 và Sông Thị Vải. Phía tây, bắc và tây bắc lần lượt giáp với các tỉnh TP Hồ Chí Minh, Long Thành và Nhơn Trạch (Đồng Nai). Dưới đây là những lý do mà các nhà đầu tư đang nhắm tới thị trường Bất động tại Phú Mỹ thuộc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu:
Thứ nhất, Đô thị mới Phú Mỹ và trở thành thành phố cảng hiện đại 2025
Theo Quyết định số 1113/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2030, Thị Xã Phú Mỹ sẽ trở thành Thành phố cảng vào năm 2025.
Thứ hai, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải là cảng nước sâu quốc tế lớn nhất Việt Nam.
Cái Mép – Thị Vải 48ha Duy nhất Việt Nam tiếp nhận tàu có tải trọng lớn đến 80 000 DWT. Công suất đạt 600 000 – 700 000 TEU mỗi năm. Theo Alphaliner, cảng liên tục nằm trong top các cảng tăng trưởng nhanh nhất thế giới với 35%, cao thứ 6 trên thế giới và cao nhất khu vực Đông Nam Á
Thứ ba, Tiềm năng khu công nghiệp hàng đầu miền Nam
Có 9 đến 10 khu công nghiệp đã hình thành và 3 trên 5 cụm công nghiệp đang hoạt động với quy mô 5000 ha. Những khu Công nghiệp đáng kể đến như Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, 2, 3; khu công nghiệp Cái Mép, khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức… Số lượng lao động đổ về định cư làm việc rất cao. Riêng Sonadezi Châu Đức đã thu hút khoảng 80.000 lao động ( 10.000 lao động địa phương). Lượng lực nguồn lao động ở các Khu công nghiệp khác của Thị xã Phú Mỹ cũng tăng trưởng vượt mức kỳ vọng góp phần vào GDP của Phú Mỹ nói chung và của cả nước Việt Nam nói riêng tăng cao.
Thứ tư, Cơ sở hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện nhanh chóng. Hệ thống giao thông, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu – Liên kết vùng kinh tế trọng điểm.
Theo quyết định số 05/2016/QĐ-UBND phê duyệt chương trình phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (2015 – 2025), đến năm 2020 toàn tỉnh Bà rịa – Vũng Tàu có 12 đô thị với tỷ lệ đô thị hóa dự kiến khoảng 60%, tỷ lệ đất giao thông so với diện tích dất xây dựng đô thị đạt 25%. Ngoài ra còn có đầu tư liên kết vùng để kết nối các vùng kinh tế trọng điểm. Trong đó có nhiều tuyến đường đang xây dựng, giải tỏa và mở rộng như: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51, Vành đai 4, Quốc lộ 56 truyến trành TP Bà Rịa,… Các mạng lưới giao thông đường bộ cùng với giao thông hàng hải, đường sắt, sân bay (Có Ống, Gò Găng, Sân bay Long Thành) đã thúc đẩy và hỗ trợ ngành công nghiệp thương mại Logistics ở Thị Xã Phú Mỹ phát triển mạnh mẽ.
Vị trí giao thương huyết mạch dựa trên hệ thống giao thông trọng điểm liên kết vùng mạnh mẽ, tạo cơ hội di chuyển, đi lại dễ dàng như tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 51, Quốc lộ 56, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu,… cũng vì vậy mà giá đất đã tăng mạnh lên tới 30 – 50% so với quý II/2021. Tuy giá bất động sản Phú Mỹ tăng nhanh kể từ khi lên thị xã nhưng hiện tại giá đất vẫn còn đang rất thấp so với tiềm năng thực sự của nó.
Thứ năm, Sở hữu dự án khủng lọc hóa dầu Long Sơn (5.4 tỷ USD)
Dự án Hóa dầu Long Sơn là tổ hợp hóa dầu đầu tiên tại Việt Nam tính tới thời điểm hiện tại với công suất lên đến 5.3 triệu tấn/ năm. Dự kiến khi được hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2022, tổ hợp hóa dầu Long Sơn sẽ sản xuất được 950 000 tấn ethylen, 400 000 tấn PP, 450 000 tấn HDPE và 500 000 tấn LDPE. Đây là dự án trọng điểm của cả khu vực miền Nam được kỳ vọng sẽ đóng góp nhiều vào ngân sách khoảng 60 triệu USD/năm và thu hút hơn 1000 lao động kỹ thuật cao từ khắp nơi đổ về làm việc và định cư.
Thứ sáu, Nhu cầu nhà ở Thị Xã Phú Mỹ gia tăng do quá trình đô thị hóa tăng nhanh chóng.
Chính vì các chính sách phát triển kinh tế, đô thị hóa theo xu hướng bền vững và hiện đại hóa. Nên nguồn lực lao động đổ về liên tục cho thị xã Phú Mỹ ngày càng tăng trưởng nhanh chóng. Nhà đầu tư Bất đổng sản đổ về thị xã Phú Mỹ để đón đầu những làn sóng chuyển mình của thị xã Phú Mỹ, làn sóng lần đầu tiên là năm 2022, khu Hóa Dầu Long Sơ đẩy Phú Mỹ lên một tầm mới, tiếp theo là dự kiến năm 2025 Thành Phố Cảng Biển Hiện thứ nhất tại Việt Nam, điểm nhấn sức bật thứ hai. Chính vì những điều này mà nhu cầu nhà ở, định cư, an sinh xã hội sẽ có nhu cầu tăng cao trong những năm tiếp theo. Theo làn sóng đô thị hóa Bất động sản tại Phú Mỹ sẽ dự kiến đón nhận 2 chu kỳ tăng giá cần lưu ý là đợt tăng lên ở Quý III/2022 và tăng trưởng mạnh vào Quý II năm 2025 do Phú Mỹ sẽ lên thành phố cảng hàng đầu tại Việt Nam
Thứ bảy, hệ sinh thái mô hình nghỉ dưỡng tốt do dựa vào điều kiện thiên nhiên ưu đãi
Bất động sản Phú Mỹ Bà Rịa là nơi lý tưởng để xây dựng mô hình biệt thự vườn, homestay hay những căn hộ nghỉ dưỡng ven rừng tuyệt đẹp dựa trên những ưu thế mà thiên nhiên ban tặng như núi Dinh, suôi Tiên, suối Đá,…
Mô hình second home của những nhà đầu tư lớn các Vùng trung tâm như Thành phố Hồ Chí Minh, Vũng Tàu… đổ về nhiều. Tận dụng ưu thế nghỉ dưỡng kết hợp kinh doanh. Chính sách Quy hoạch tách thửa khá là khắt khe tại Bà Rịa. Nên việc đầu tư manh mún là điều khá khó. Cũng vì thế, nên ưu điểm chính là quỹ đất dành cho Bất động sản nghỉ dưỡng khá nhiều. Nhiều nhà đầu tư tìm về Phú Mỹ với nhu cầu này tăng cao, theo ghi nhận khảo sát nhu cầu tìm kiếm Bất động sản của Khách hàng tại công ty Bất động sản ThanhPhucland.com.